Macht mehr draus.

Bewirtschaftung

Als SVIT-Mitglied bieten wir Ihnen die kompletten Vorbereitungs- und Abwicklungsdienstleistungen gemäss den Verbandsrichtlinien an.
Aber nicht nur: Teilen Sie uns Ihre weitergehenden Bedürfnisse mit und wir kümmern uns sehr gerne darum.

Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften
im Mit- und / oder Stockwerkeigentum

Kaufmännische Verwaltung
  • Einberufung / Leitung Eigentümerversammlung
  • Führung Beschlussprotokolle
  • Ausführung / Koordination Beschlüsse
  • Rechenschaftsbericht
  • Rechnungsstellung / Inkasso von
    • Betriebskosten
    • Erneuerungsfondsbeiträge
    • Verwaltung Fondsvermögen
    • Mietzinsen / Nebenkosten Gemeinschaftsanlagen
  • Buchführung
  • Vornahme aller Zahlungen
  • Jahresrechnung / Budget
  • Vertretung der Gemeinschaft nach aussen
  • Ausarbeitung Hauswartverträge
  • Entlöhnung Hauswarte
Technische Verwaltung
  • Ausführung Gemeinschaftsbeschlüsse
  • Erstellung / Überwachung Hausordnung, Waschküchenordnung, Waschplan
  • Anstellung / Einführung Hauswart
  • Regelmässige Kontrollbesuche Liegenschaft, Überprüfung Gesamtzustand
  • Auftragserteilung Reparaturen / Instandhaltungen
  • Einkauf der Brennstoffe
  • Abschluss Versicherungsverträge
  • Abschluss Serviceverträge
Spezielles
  • Übernahme Verwaltungsmandat
  • Aufnahme und Erledigung Schadenfälle

     

Verwaltung und Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Kaufmännische Verwaltung
  • Erledigung Mieterangelegenheiten kaufmännischer Art
  • Bemühungen um eine ständige Vermietung
  • Einholung von Auskünften über Mietinteressenten
  • Überprüfung / Anpassung Mietzinssätze
  • Miet- und Hauswartverträge
  • Inkasso Mietzinse, Nebenkosten etc.
  • Buchführung
  • Mahnwesen
  • Bezahlung von Rechnungen
  • Nebenkostenabrechung
  • Liegenschaftsbuchhaltung
  • Jährliche Verwaltungsabrechnung
  • Gehaltsabrechnung / Abrechnung Sozialabgaben Hauswarte
Technische Verwaltung
  • Erledigung der Mieterangelegenheiten technischer Art
  • Erstellung / Überwachung Hausordnung, Waschküchenordnung, Waschplan
  • Anstellung / Einführung Hauswart
  • Regelmässige Kontrollbesuche Liegenschaft, Überprüfung Gesamtzustand
  • Auftragserteilung Reparaturen / Instandhaltungen
  • Rechnungskontrolle
  • Abnahme / Übergabe / Abrechnungen / Protokolle bei Mieterwechsel
  • Weiterverrechnung von Reparatur- und Unterhaltsarbeiten zu Lasten Mieter
  • Versicherungsverträge