Macht mehr draus.

Immobilienverkauf

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Vorwiegend in den Regionen Nidwalden, Obwalden und Luzern. 

Als SVIT-Mitglied bieten wir Ihnen die kompletten Vorbereitungs- und Abwicklungsdienstleistungen gemäss den Verbandsrichtlinien an.
Aber nicht nur: Teilen Sie uns Ihre weitergehenden Bedürfnisse mit und wir kümmern uns sehr gerne darum.
 

 

Verkauf von Liegenschaften

Vorbereitung
  • Beschaffung / Sichtung der notwendigen Unterlagen
  • Objektbesichtigung
  • Prüfung der Verkäuflichkeit
  • Wirtschaftlichkeitsberechungen
  • Marktanalyse und Beratung
Abwicklung
  • Festlegung Verkaufspreis
  • Ausarbeitung Verkaufsunterlagen
  • Inserate, Werbung
  • Besichtigungen / Verhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Abklärung / Beratung Finanzierungs-
  • möglichkeiten
  • Abschlussverhandlungen
  • Mitarbeit / Instruktion Verträge (Vor-, Kauf-, Kaufrechts-, Baurechtsverträge)
  • Organisation / Teilnahme Beurkundung
  • Objektübergabe an Käufer
Zusatzleistungen
  • Beratung bei Erstellung der Grundstück-gewinnsteuer-Selbstdeklaration
  • Bearbeitung Garantieansprüche
Spezielles
  • Beratung bei Projektierung von Überbauungen
  • Parzellierungen
  • Dienstbarkeits-verträge
  • Bereinigungen
  • Verkauf von Bauland

(Erst-) Vermietung von Liegenschaften

Vorbereitung
  • Beschaffung / Sichtung der notwendigen Unterlagen
  • Objektbesichtigung
  • Prüfung der Verkäuflichkeit
  • Wirtschaftlichkeitsberechungen
  • Marktanalyse und Beratung
Abwicklung
  • Festlegung Mietzinse, Mietzinsanpassungen, Nebenkosten-Akontozahlungen
  • Ausarbeitung Verkaufsunterlagen
  • Inserate, Werbung
  • Besichtigungen / Verhandlungen mit Mietinteressenten
  • Einholung von Auskünften über Mietinteressenten
  • Ausarbeitung / Abschluss Mietverträge und ev. Zusatzverträge
  • Behandlung Mietzinsdepots
  • Organisation / Überwachung Einzug und Übergabe Mietobjekt an Mieter
  • Erstellung Protokoll
Spezielles
  • Beratung bei Projektierung von Überbauungen
  • Erstellung Kostenverteiler Heiz- und Nebenkosten